Mã cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa, một trong những cổ phiếu nổi tiếng nhất thuộc ngành bất động sản, một ngành hot luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Chúng ta hãy cùng Đầu Tư Số tìm hiểu qua về mã chứng khoán NVL, tiềm năng, giá mục tiêu, lịch chia cổ tức mới nhất, kèm nhận định cổ phiếu NVL trong tháng thời gian tới nhé.
NVL là mã cổ phiếu công ty nào?
Cổ phiếu NVL là mã chứng khoán của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa hay còn gọi là Novaland, được niêm yết trên sàn HOSE lần đầu giao dịch vào ngày 28/12/2016 với 589 triệu cổ phiếu.
Cùng với cổ phiếu DIG, CEO thì mã cổ phiếu NVL là một trong những cổ phiếu nổi tiếng nhất thuộc ngành bất động sản, một ngành hot luôn được các nhà đầu tư săn đón với những phiên giao dịch ngàn tỷ đồng.
Tiềm năng cổ phiếu NVL
Tập đoàn Novaland (NVL) hiện là doanh nghiệp phát triển BĐS có thương hiệu hàng đầu tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. NVL tập trung mạnh vào phân khúc khách hàng trung cấp và cao cấp. Công ty có hoạt động chính là đầu tư, thi công xây dựng cùng với kinh doanh dự án bất động sản.
Được thành lập năm 1992, tới nay Novaland đã trở thành một trong những công ty BĐS đầu ngành của ngành BĐS Việt Nam. Đặc biệt công ty có nhiều dự án với vị trí trọng yếu, trải đều trên hầu khắp các Quận trung tâm trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Bất động sản Novaland hiện có hơn 30 dự án gồm các BĐS đô thị trung tâm, BĐS đô thị vệ tinh cũng như BĐS du lịch và đều ở các vị trí đặc địa. Dưới đây chúng ta cùng tham khảo một số dự án lớn nổi tiếng của NVL.
Dự án Aqua City
Vị trí: Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Diện tích: 1800 ha. Loại hình: khu đô thị đa chức năng. Sản phẩm bán: nhà phố, biệt thự. Khởi công: 2019. Bàn giao dự kiến: 2030.
Dự án The Grand Manhattan
Vị trí dự án: 100 Cô Giang, P, Cô Giang, Quận 1, TP.HCM. Loại hình đầu tư: Khu căn hộ - khu thương mại, khách sạn - shophouse. Diện tích khu đất: 14,000 m². Quy mô: 3 block ( A1, A2, A3 ( 38 tầng + sân thượng là tầng 39).
Dự án The Park Avenue
Vị trí dự án: 940 Ba Tháng Hai - P.15 - Q.11, Tp Hồ Chí Minh. Loại hình đầu tư. Khu Căn hộ - Office-tel - Khu Thương mại - Shophouse. Diện tích khu đất: Khoảng 9000 m²
Dự án Victoria Village
Khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village được quy hoạch theo hướng đồng bộ và hoàn chỉnh bao gồm khu căn hộ - thương mại dịch vụ và khu nhà phố - biệt thự. Trong đó: Khu cao tầng gồm 04 tòa tháp cao 25 tầng, 01 tầng hầm, với 1,044 căn hộ. Loại hình đầu tư: Khu dân cư phức hợp cao cấp. Vị trí dự án: Mặt tiền đường Đồng Văn Cống, P.Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức. Diện tích khu đất: 4,27ha
Bên cạnh việc phát triển nhiều khu dự án bất động sản nhà ở, NVL cũng có nhiều điểm nhấn ở các dự án BĐS du lịch khép kín cao cấp như Novaworld Hồ Tràm, Novaworld Phan Thiết, NovaBeach Cam Ranh, NovaHill Mũi Né,...
Nhìn chung NVL có rất nhiều dự án tiềm năng và đều ở vị trí đẹp, giá bán cao sẽ đem lại lợi nhuận lớn khi hạch toán. Tuy vậy do khó khăn tạm thời về cơ cấu nợ vay và thanh khoản đã khiến giá cổ phiếu của NVL đã có mức chiết khấu rất lớn hơn 80% rơi từ đỉnh trong thời gian ngắn. Bởi vậy tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với cổ phiếu có lượng tài sản là BĐS tiềm năng nhưng bị thị trường định giá thấp.
Khó khăn đã qua của NVL
Với các khó khăn của Novaland đã qua, chúng tôi đang nhận thấy sự quyết tâm của nhà nước trong việc giải quyết vướng mắc pháp lý dự án nhằm khôi phục ngành BĐS. Ngày 03/08/2023, NVL đã được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai một phần tại phân khu I và V dự án Aqua City, ngoài ra sở còn cho phép NVL thẩm định điều chỉnh quy hoạch dự án 1:500.
Tới nay NVL đang chịu áp lực đáo hạn trái phiếu khá lớn và tập trung vào quý 3 và quý 4 năm 2023. Cụ thể là T8/2023 (3,840 tỷ VND), T9/2023 (2,157 tỷ VND) và T12/2023 (500 tỷ VND). Kỳ vọng việc thông suốt pháp lý tại các đại dự án tiêu biểu của NVL và tác động từ các chính sách mới của chính phủ sẽ giúp các chủ nợ đánh giá lại khả năng thanh khoản của NVL.
Hiện tại Novaland cũng đang tái khởi động lại một số dự án (Grand Manhattan, Victoria Village, Nova World Phan Thiết), tái tiếp cận được nguồn vốn ngân hàng quân đội MB Bank, và nhà thầu thi công (Ricons, HBC).
Chúng ta có thể kỳ vọng những khó khăn nhất của NVL đã qua đi trong năm 2022, từ giờ với Nghị định 08/2023 NVL có thể đàm phán với các trái chủ để giãn nợ và giải tỏa áp lực ngắn hạn. Với Thông tư 02/2023 của NHNN có thể giúp NVL dễ dàng hơn trong việc tiếp cận vốn từ ngân hàng để có dòng vốn triển khai các dự án , bàn giao dự án và tạo ra dòng tiền để thanh toán nợ.
Giá cổ phiếu NVL hôm nay
Kết phiên giao dịch 08/09, giá cổ phiếu NVL đóng cửa ở giá 22, tăng 0.4 (+1.85%) so với giá tham chiếu. Thanh khoản đạt 1.151,72 tỷ tương ứng với 52,612,200 cổ phiếu được giao dịch. Khối ngoại hôm nay mua ròng 12.55 tỷ với cổ phiếu NVL.
Tại sao cổ phiếu NVL tăng mạnh so với tuần trước?
So với tuần trước, cổ phiếu NVL đang tăng 7.58%, đây là mức tăng ấn tượng, thậm chí ngang hơn hẳn lãi suất gửi tiết kiệm một năm ở nhiều ngân hàng. Nguyên nhân có thể là do nhóm cổ phiếu BĐS nói chung và mã cổ phiếu NVL cũng đều được hưởng lợi nhờ việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 10, trong đó điểm đáng chú ý là việc ngừng thực thi các điều khoản ở thông tư 06 cũ liên quan tới việc tiếp cận vốn của doanh nghiệp bất động sản. Điều này giúp các nhà đầu tư kỳ vọng sẽ tháo gỡ được các rào cản tiếp cận vốn cho doanh nghiệp bất động sản. Nhờ đó dòng tiền tiếp tục đổ vào khiến nhóm này hồi phục và tăng nhanh hơn hẳn thị trường.
Trong đó NVL với lượng tài sản cực nhiều với các dự án BĐS cao cấp luôn là điểm nhấn với các nhà đầu tư theo dõi ngành BĐS này, bởi vậy cổ phiếu NVL cũng được dòng tiền đẩy lên mua bất chấp giúp giá tăng nhanh chóng thậm chí đã vượt đỉnh tạo ở tháng 8.
Lịch chia cổ tức NVL mới nhất
Chia Cổ tức luôn là niềm vui, mong mỏi của nhà đầu tư và cũng là những băn khoăn đi kèm khi Lịch chia cổ tức NVL khi nào, bao giờ chia cổ tức NVL năm 2022 2023 hay NVL chia cổ tức bằng tiền hay cổ phiếu là những câu hỏi được đông đảo nhà đầu tư quan tâm.
- 20/4/2022 Phát hành CP dành cho cán bộ công nhân viên của NVL
- 24/12/2021 Trả cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:31
- 09/06/2021 Thưởng cổ phiếu, tỷ lệ 555:198
- 20/01/2021 Thực hiện quyền mua cổ phiếu phát hành thêm, tỷ lệ 89:7, giá 59,200 đồng/CP
- 27/03/2018 Thưởng cổ phiếu, tỷ lệ 100:31
Qua dữ liệu trên chúng ta thấy được, lần chia cổ tức gần nhất của NVL là 20/4/2022 dành cho cán bộ công nhân viên của NVL. Hiện tại chưa có thông tin mới nhất về việc NVL chia cổ tức bằng tiền hay cổ tức bằng cổ phiếu 2023, chúng tôi sẽ cập nhật sau cho các bạn đọc sớm nhất nếu có thông tin.
Nhận định cổ phiếu NVL trong thời gian tới
Theo phân tích kỹ thuật chúng tôi đưa ra nhận định mã chứng khoán NVL vẫn giao dịch trên đường MA50, MA100, MA200 nên xu hướng trung và dài hạn vẫn đang là tăng giá. MACD và RSI đều khỏe mạnh và ủng hộ cho xu hướng tăng của cổ phiếu.
Trong 4 phiên gần đây cổ phiếu NVL đã vượt được đường trung bình động 20 ngày và 10 ngày nên xu hướng ngắn hạn cũng vẫn được duy trì là tăng. Phiên hôm nay Chứng khoán NVL có điểm nhấn khi vượt đỉnh tháng 8 nên đã phủ nhận xu hướng giảm điều chỉnh trước đó, trong tháng này NVL sẽ hướng tới mục tiêu 24.3 theo fibo 100% và nhận định cổ phiếu NVL với mục tiêu xa hơn là 28.66 (fibo 161.8%) nếu vượt được hẳn 24.5.
Có nên mua cổ phiếu NVL hay không?
Phiên nay cổ phiếu NVL đã chính thức vượt đỉnh và các chỉ báo kỹ thuật đều đang duy trì trạng thái uptrend tích cực. Bởi vậy Nhà đầu tư có thể giải ngân mới hoặc trung bình giá với NVL ở các nhịp điều chỉnh rung lắc mạnh quanh khu vực giá 21. Nếu mua lướt sóng ngắn hạn có thể đặt cắt lỗ ở hỗ trợ gần nhất của NVL là 20.3
Đây là toàn bộ các thông tin Nhận định cổ phiếu NVL mà Nhà đầu tư nên biết khi tìm hiểu về mã chứng khoán NVL. Hi vọng những chia sẻ phân tích về cổ phiếu NVL có thể hỗ trợ thông tin giúp mọi người có quyết định chính xác trong quá trình đầu tư mã cổ phiếu này. Đừng quên nhấn Like, Share và ghé thăm Đầu Tư Số hàng ngày để cập nhật thêm thông tin, kiến thức đầu tư hữu ích nhé.
