Cổ phiếu DIG có giao dịch mỗi ngày lên hàng trăm tỷ đồng và là mã chứng khoán bất động sản hàng đầu trên sàn Chứng khoán Việt Nam, hẳn bạn sẽ đặt câu hỏi vì đâu mà cổ phiếu này được dòng tiền chú ý tới vậy? Hãy cùng Đầu Tư Số cùng tìm hiểu, nhận định cổ phiếu DIG và đưa ra những đánh giá cơ bản, tiềm năng trong thời gian tới nhé.
DIG là cổ phiếu của công ty nào?
Là một Nhà đầu tư Chứng khoán F0 hay NĐT lâu năm hẳn chúng ta đều đã biết tới Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC) với mã cổ phiếu DIG và được niêm yết trên sàn HOSE, cổ phiếu này được giao dịch đầu tiên vào ngày 19/08/2009.
Mã chứng khoán DIG được đánh giá là một trong những cổ phiếu nổi tiếng nhất thuộc ngành bất động sản, một ngành hot luôn được các nhà đầu tư săn đón với mỗi phiên giao dịch lên tới cả trăm tỷ đồng, thanh khoản lớn.
Tiềm năng cổ phiếu DIG
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) luôn nằm trong danh sách công ty lớn trong ngành bất động sản tại Việt Nam. Ngày 07/4/2023, Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố Top 10 Công ty Bất động sản, trong đó DIC corp ở vị trí thứ 8. Rõ ràng chúng ta thấy được DIG có uy tín và nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư phát triển các dự án khu đô thị, nhà ở.
Đến nay quỹ đất của DIG được giao để phát triển các khu đô thị mới trong cả nước khoảng 20 triệu mét vuông, trong đó có 12 triệu mét vuông đã và đang triển khai thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật; khoảng 8 triệu mét vuông đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục đầu tư. Quỹ đất lớn là một lợi thế vượt trội của DIG so với các đối thủ trong ngành.
Sau đây là một số dự án trọng điểm của DIG tính đến thời điểm hiện tại, những Dự án này đang được tập trung phát triển trong tương lai. Ngoài ra còn nhiều dự án khác đã và đang triển khai được Nhà đầu tư đánh giá cao.
Khu đô thị Du lịch Long Tân
- Vị trí: xã Long Tân và xã Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
- Tổng mức đầu tư: 15.711 tỷ đồng (sau thuế).
- Quy mô: 332 ha.
- Tiến độ thiết kế và xây dựng: Đã được phê duyệt TKCS phần HTKT; Đang thực hiện hoàn thiện thiết kế BVTC cho HTKT, thực hiện thiết kế một số hạng mục công trình trên đất, thiết kế kè, bến du thuyền; Chuẩn bị thi công kè khu vực sạt lở phía Bắc Dự án. Thi công trục chính Bắc – Nam, đường nối từ Cầu Đại Phước; Chuẩn bị khu tái định cư
- Tiến độ pháp lý: Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt QHCT 1/500; Đã được phê duyệt các thủ tục pháp lý đầu tư cơ bản: phê duyệt ĐTM, chấp thuận độ cao tĩnh không.
Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
- Vị trí: Tp Vĩnh Yên & Huyện Bình Xuyên (cách Hà Nội 30 km).
- Tổng mức đầu tư: 5.957 tỷ đồng.
- Quy mô: 191,082 ha.
- Tiến độ thiết kế và xây dựng: Hoàn thành HTKT Phân khu 1; Đang triển khai đầu tư HTKT Phân khu 2, 3; Đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và đưa vào khai thác dự án thành phần là Khách sạn DIC Star Nam Vĩnh Yên.
- Tiến độ pháp lý: Đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư, môi trường, phê duyệt thiết kế HTKT; Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Khu Phức hợp Cap Saint Jacques
- Vị trí: Bãi Sau, TP Vũng Tàu
- Tổng mức đầu tư: 798,55 tỷ đồng.
- Số lượng căn hộ: 372 căn
- Số lượng tầng: 32 tầng (1 tầng hầm + 1 tầng bán hầm)
- Tiến độ thiết kế và xây dựng: Đã hoàn thành đầu tư xây dựng giai đoạn 1 (Khối Condotel – C1); Đang thực hiện điều chỉnh TKCS, TKBVTC khối C3, C4; Đang làm thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất từ năm 2043 đến năm 2067; Đang triển khai ép cọc thí nghiệm thử tĩnh cho Giai đoạn 2;
- Tiến độ pháp lý: Đã được cấp GCN QSDĐ toàn dự án; Đã được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho giai đoạn 2; Đang chuẩn bị các thủ tục pháp lý xây dựng mặt bằng để triển khai giai đoạn 2
Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu
- Vị trí: Phường 12, TP. Vũng Tàu
- Tổng mức đầu tư: 10.971,9 tỷ đồng.
- Quy mô: 90,5 ha.
- Tiến độ thiết kế và xây dựng: Hoàn thành khoan khảo sát địa chất hạ tầng, rà phá bom mìn; Đơn vị tư vấn NDA đã lập phương án thiết kế tổng thể khu C; Đang triển khai thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/500, thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng dự án
- Tiến độ pháp lý: Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thiết kế hạ tầng kỹ thuật, báo cáo đánh giá tác động môi trường
DIG sở hữu những quỹ đất sạch với diện tích rộng lớn ở các vị trí đắc địa trên nhiều tỉnh thành, và đặc biệt là chi phí rất rẻ. Đây chính là lợi thế tiềm năng cổ phiếu DIG có thể có những khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai khi thực hiện dự án thành công để hạch toán lợi nhuận vào báo cáo tài chính.
Giá cổ phiếu DIG hôm nay
Kết phiên giao dịch 07/09, Giá cổ phiếu DIG đóng cửa ở giá 29.35, giảm 0.1 ứng với 0.34% so với phiên trước. Thanh khoản đạt 643,63 tỷ tương ứng với 24,333,350 cổ phiếu được giao dịch. Khối ngoại bán ròng DIG 6.6 tỷ.
Tại sao cổ phiếu DIG tăng mạnh so với tuần trước?
So với tuần trước, DIG đang tăng 2.44%. Nhận định cổ phiếu DIG của chúng tôi, đây là mức tăng khá tốt khi thị trường chung chỉ số vnindex chưa thật sự hồi phục nhiều. Nguyên nhân có thể là do nhóm cổ phiếu BĐS nói chung và DIG cũng đều được hưởng lợi nhờ việc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 10, trong đó điểm đáng chú ý là việc ngừng thực thi các điều khoản ở thông tư 06 cũ liên quan tới việc tiếp cận vốn của doanh nghiệp bất động sản
Điều này giúp các Nhà đầu tư kỳ vọng sẽ tháo gỡ được các rào cản tiếp cận vốn cho doanh nghiệp Bất động sản. Nhờ đó dòng tiền tiếp tục đổ vào khiến nhóm này hồi phục và tăng nhanh hơn hẳn thị trường. Trong đó DIG với quỹ đất nhiều nên cũng đã thu hút được dòng vốn không nhỏ của các nhà đầu tư bắt đáy sau đợt giảm chung của thị trường ở phiên 18 và 21/8/2023.
Lịch chia cổ tức DIG mới nhất
Lịch chia cổ tức DIG khi nào, DIG khi nào chia cổ tức, Lịch trả cổ tức DIG 2022 2023 và DIG trả cổ tức bằng tiền hay cổ phiếu luôn là những câu hỏi đặt ra quan tâm hàng đầu của cổ đông nắm giữ mã chứng khoán DIG.
- 21/07/2022 Trả cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:17
- 21/07/2022 Thưởng cổ phiếu, tỷ lệ 100:5
- 08/06/2021 Trả cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:17
- 30/03/2021 Trả cổ tức năm 2019 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:10
- 14/08/2019 Trả cổ tức bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:5
Lần trả cổ tức gần đây nhất của DIG là 21/7/2022, kết hợp thông tin báo chí và theo thông tin nội bộ của chúng tôi thì hiện tại chưa có thông tin mới nhất về việc DIG chia cổ tức bằng tiền hay bằng cổ phiếu trong năm 2023. Chúng tôi sẽ cập nhật sau cho các bạn đọc sớm nhất nếu có thông tin cập nhật, bạn nhớ theo dõi bài viết này để có thêm thông tin nhé.
Nhận định cổ phiếu DIG trong thời gian tới
Theo phân tích kỹ thuật DIG vẫn giao dịch trên đường MA50, MA100, MA200 nên xu hướng trung và dài hạn vẫn đang là tăng giá. Trong 4 phiên gần đây DIG đã vượt được đường trung bình động 20 ngày và 10 ngày nên xu hướng ngắn hạn cũng vẫn được duy trì là tăng.
Nhận định cổ phiếu DIG của chúng tôi trong tháng 09 tới khả năng cao mã này vẫn sẽ tiếp tục vượt đỉnh cũ 28.6 và hướng lên mục tiêu 32.5 theo fibo 100% và giá mục tiêu cổ phiếu DIG xa hơn là 37.5 (fibo 161.8%) nếu vượt được hẳn 32.4 (fibo 100%).
Có nên mua cổ phiếu DIG hay không?
Hiện tại cổ phiếu DIG đã tăng từ đáy 15% chỉ trong 6 phiên giao dịch, thông thường một cổ phiếu sau khi tăng mạnh với thời gian ngắn như vậy thì điểm mua ngắn hạn sẽ không đẹp và thường phải tích lũy lại để nghỉ ngơi sau đó tăng tiếp. Bởi vậy nhà đầu tư ngắn hạn có thể chờ đợi mã chứng khoán DIG điều chỉnh và tạo đáy 2 cao hơn đáy 1 (đã tạo phiên 22/08) sau đó mua mới sau.
Nếu nhà đầu tư nào đang cầm cổ phiếu DIG từ giai đoạn downtrend 2022 và tạm thời lỗ, có thể tiếp tục nắm giữ hoặc canh mua trung bình giá nếu DIG điều chỉnh về khu vực giá 26.5 là hỗ trợ gần nhất.
Đây là toàn bộ các thông tin mà Nhà đầu tư nên biết khi tìm hiểu nhận định cổ phiếu DIG của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng. Hi vọng những chia sẻ phân tích về cổ phiếu DIG của Đầu Tư Số có thể hỗ trợ thông tin giúp NĐT có quyết định chính xác trong quá trình đầu tư mã cổ phiếu này.
