Nhắc tới các nhóm cổ phiếu có thanh khoản cao và được nhiều NĐT quan tâm thì không thể bỏ quên nhóm BĐS. Trong đó LDG là một trong những mã cổ phiếu BĐS với nhiều quỹ đất đẹp, tuy nhiên đây lại là một doanh nghiệp đang tiềm ẩn khá nhiều rủi ro về tài chính và pháp lý mà NĐT cần chú ý. Chúng ta hãy cùng Đầu Tư Số tìm hiểu qua về mã chứng khoán LDG, tiềm năng, giá mục tiêu, lịch chia cổ tức mới nhất kèm nhận định cổ phiếu LDG trong thời gian tới nhé.
LDG là mã cổ phiếu công ty nào?
CTCP Đầu tư LDG là một doanh nghiệp bất động sản nổi tiếng lâu đời trên sàn chứng khoán. Về quy mô và quỹ đất trong ngành LDG chỉ ở mức trung bình, nhưng nổi tiếng với giá vốn thấp và vị trí các dự án tiềm năng. Tháng 08/2015 công ty niêm yết trên sàn HOSE với mã cổ phiếu LDG. Ở thời điểm hiện tại rất đáng tiếc LDG đang làm mất niềm tin của các NĐT với hàng loạt rủi ro liên quan tới pháp lý và việc bán chui cổ phiếu của ban lãnh đạo.
Tiềm năng cổ phiếu LDG
Đây là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, là nhà đầu tư và phát triển nhiều dự án có quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương,...
Hiện LDG đang sở hữu quỹ đất gần 1.000 ha và các dự án đều ở vị trí tiềm năng. Gồm một số dự án lớn:
- LDG Sky (Bình Dương), vốn đầu tư 3.400 tỷ đồng;
- LDG River (TP.HCM), vốn đầu tư 4.411 tỷ đồng;
- LDG Grand miền Trung (Đà Nẵng), vốn đầu tư 5.924 tỷ đồng;
- LDG Grand miền Nam (Bà Rịa - Vũng Tàu), vốn đầu tư 17.353 tỷ đồng.
- Grand miền Bắc (TP. Hạ Long, Quảng Ninh), vốn đầu tư 30.000 tỷ đồng
Theo dự tính của LDG, khi các dự án nói trên được hoàn thành, tổng doanh thu của LDG sẽ có hơn 81.300 tỷ đồng, lợi nhuận sẽ đạt hơn 14.200 tỷ đồng. Tuy vậy thực tế các dự án của LDG khi triển khai lại gặp rất nhiều vấn đề về pháp lý cũng tốc độ triển khai và tạo nên sự rủi ro rất cao cho cả các khách hàng và nhà đầu tư của LDG
Rủi ro hiện hữu của LDG
Mặc dù có tiềm năng ở quỹ đất nhưng LDG vẫn đang tồn tại một số rủi ro rất lớn mà NĐT cần nắm được. Đó là rủi ro về các khoản nợ lớn và rủi ro liên quan tới pháp lý của một số dự án.
Với rủi ro pháp lý, rất nhiều dự án của LDG có dấu hiệu rủi ro cho các khách hàng, có thể kể tới:
Dự án Tân Thịnh (Viva Park), theo kết luận Thanh tra toàn diện của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai các vi phạm của LDG là vi phạm về hành chính, LDG đã hoàn thành nghĩa vụ bị xử phạt theo pháp luật. Với kết luận việc xây dựng gần 500 căn nhà trái phép ở dự án này cũng tạo nên rủi ro lớn cho LDG và mất niềm tin của các cổ đông, NĐT với doanh nghiệp này.
Ngoài ra, tháng 8/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu LDG Group giải chấp gần 600 sổ đỏ từ ngân hàng để bàn giao cho khách hàng đã mua dự án Khu dân cư dịch vụ Giang Điền (khu A) – Viva City tại huyện Trảng Bom. Năm 2010 các khách hàng đã đóng 95% hợp đồng nhưng 13 năm nay chưa được LDG cấp sổ đỏ. Mặc dù trước đó sổ đỏ cho từng nền đã được cơ quan chức năng cấp nhưng LDG đã dùng chính các sổ này để thế chấp vay ngân hàng từ đó ảnh hưởng quyền lợi khách hàng.
LDG có dự án LDG Sky Bình Dương hiện đang được chào bán trên các sàn thương mại bất động sản, nhận tiền cọc 50 triệu đồng/1 căn hộ. Tuy nhiên thực tế dự án này chưa hề xây dựng mà chỉ là bãi đất trống quây tôn.
2 dự án của LDG ở Hồ Chí Minh là High Intela và West Intela đều đã thu tiền khách hàng từ 2018 nhưng tới 2023 công ty chưa hoàn thành và bàn giao nhà ở cho khách. Hiện tại khu đất dự án mới xong phần móng.
Với cơ cấu nợ, NĐT cần chú ý theo báo cáo tài chính quý 2 gần nhất LDG đang bị chậm thanh toán lãi trái phiếu lô LDGH2123002 với số tiền 22,5 tỷ đồng; chậm thanh toán gốc và lãi vay ngân hàng số tiền gần 34 tỷ đồng; và một số các khoản nợ đã đến hạn hoặc sắp đến hạn. Trong khi đó theo báo cáo, LDG chỉ có doanh thu thuần vỏn vẹn 1 tỷ đồng so 222 tỷ cùng kỳ, lợi nhuận âm 144 tỷ đồng sau 6 tháng, trong khi cùng kỳ lãi 37 tỷ đồng.
LDG đang vay nợ tài chính dài hạn 350 tỷ, ngắn hạn 953 tỷ đồng nhưng lượng tiền mặt chỉ vỏn vẹn hơn 2 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn hạn vẫn ở mức cao tới 4.164 tỷ đồng và hàng tồn kho tới 1.106 tỷ đồng. Nhìn các con số này chúng ta thấy sự mất cân đối rất nghiêm trọng về dòng tiền của doanh nghiệp. Đây là một rủi ro rất lớn mà chúng ta cần theo dõi xem liệu doanh nghiệp có cơ cấu lại được nợ vay về tỷ lệ an toàn hơn trong thời gian tới không?
Lịch chia cổ tức LDG
Lịch chia cổ tức LDG khi nào, bao giờ chia cổ tức LDG năm 2022 2023 hay LDG chia cổ tức bằng tiền hay cổ phiếu là những câu hỏi được đông đảo nhà đầu tư quan tâm.
Lần chia cổ tức gần nhất của LDG là 2022-12-07 khi LDG chia Cổ tức năm 2019 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 100:7. Hiện tại chưa có thông tin mới nhất về việc chia cổ tức bằng tiền hay cổ tức bằng cổ phiếu với LDG 2023, chúng tôi sẽ cập nhật sau cho các bạn đọc sớm nhất nếu có thông tin.
Nhận định cổ phiếu LDG
Giá cổ phiếu LDG hôm nay
Kết phiên giao dịch 22/09, giá cổ phiếu LDG đóng cửa ở 4.54, giảm 0.27 (-5.61%) so với giá tham chiếu. Thanh khoản đạt 25.96 tỷ tương ứng với hơn 5.6 triệu cổ phiếu được giao dịch. Khối ngoại hôm nay mua ròng 0.2 tỷ với cổ phiếu LDG.
Tại sao cổ phiếu LDG giảm mạnh so với tuần trước?
So với tuần trước LDG hiện giảm 7.72%, đây là mức giảm khá lớn trong thời gian ngắn. Nguyên nhân do thị trường chung và nhóm cổ phiếu BĐS đều diễn biến rất xấu trong tuần qua. LDG lại là một doanh nghiệp yếu kém và bị mất niềm tin từ NĐT qua những rủi ro liên quan tới pháp lý và việc bán chui của lãnh đạo; nên bị dòng tiền bán ra rất mạnh.
Nhận định kỹ thuật cổ phiếu LDG
Về mặt kỹ thuật, Cổ phiếu LDG đang trong một xu hướng downtrend khi giá liên tục giảm gãy các đường trung bình động ngắn và trung dài hạn. Hiện các đáy cũ hỗ trợ của LDG cũng liên tục bị thủng cho thấy lực bán chiếm ưu thế với mã cổ phiếu này.
MACD và RSI đều cho thấy phe bán đang áp đảo và thắng thế, ủng hộ cho xu hướng tiếp tục giảm.
Nhìn lực nến đỏ thân dài và nhiều liên tiếp trong khi các nến xanh ngắn và bé cho thấy lực cầu bắt đáy đối với LDG khong mạnh, lực bán chiếm ưu thế và duy trì liên tục. Nên đây là một cổ phiếu yếu trong ngành BĐS. Dự kiến theo đồ thị quý 4 tới khả năng LDG sẽ tiếp tục giảm và tìm tới khu vực cân bằng ở quanh 3.8 đáy cũ của tháng 12 năm 2022.
Có nên mua cổ phiếu LDG hay không?
Về mặt cơ bản doanh nghiệp LDG có rất nhiều rủi ro và không phù hợp để đầu tư dài hạn hay trung hạn. Ngoài ra việc lãnh đạo bán chui cổ phiếu cũng là một vấn đề đáng lưu tâm để không tham gia đầu cơ lướt sóng cổ phiếu này.
Xu hướng cổ phiếu vẫn là downtrend chưa có gì tích cực trở lại hay có dấu hiệu tạo đáy nên nhà đầu tư ngắn hạn cũng chưa nên mua đối với LDG.
Đây là toàn bộ các thông tin Nhận định cổ phiếu LDG mà Nhà đầu tư nên biết khi tìm hiểu về mã chứng khoán LDG. Hi vọng những chia sẻ phân tích về LDG có thể hỗ trợ thông tin giúp mọi người có quyết định chính xác trong quá trình đầu tư mã cổ phiếu này.
